募集業務
高い入居率維持を目的とし、自社とネットワークで募集活動を展開します。
成約実績ナンバーワンのエイブルネットワークをはじめ、大小様々な媒体とリンクし、インターネット上で多彩な募集をいたします。また各賃貸業者へ依頼し、幅広い募集形態で募集します。
審査、契約業務
入居者書類の作成・審査を家主様に代わって行います。
申込状況の進捗確認をし、お申込みが入れば、審査を行います。契約書の作成、必要書類の確認、連帯保証人様への確認等手間のかかる契約業務の一切を弊社にて行います。
家賃管理業務
入居者の家賃を集金し、毎月家主様に送金いたします。また家賃保証をいれることで、家賃滞納が発生しても賃料を立て替え、家主様に送金することもできます。
賃料、共益費などを一括回収します。そして回収した賃料を毎月20日にオーナー様へ送金します。また万が一滞納が発生した場合には、滞納者、連帯保証人への滞納確認、催促を行い、また明渡しとなった場合には、明渡し交渉も行います。
入居者管理業務
入居後の様々な苦情の受付、折衡、対応を家主様に代わり行います。
居室内外、設備のトラブルを24時間365日サポート。また、入居者様、近隣住民に対する対応などを行い、快適な住空間を提供いたします。
退去立会業務
退去時の入居者様との折衝を行います。
入居者様がご退去された時の退去立会を行います。
創業時より培ったノウハウで、オーナー様にも入居者様にもご納得いただける退去精算を行っております。